Расскажем в данной статье*
Год назад, весной 2022 года к нам обратилась компания Global Expert Development Group – одна из лидеров строительного рынка (г. Астана, Республика Казахстан) с запросом применения на одном из крупнейших жилых комплексов, строящихся в пригороде г. Астана, пустотных облегченных плит перекрытий с пустотообразователями Сибформа®.
По просьбе Клиента специалистам нашей компании было поручено сделать совместно с его проектной группой расчет конструкций и проект пилотного здания жилого комплекса, а также рассчитать технико-экономическое обоснование применения нашего продукта на данном объекте и защитить принятые в ходе работы проектные решения в экспертизе проектной документации Республики Казахстан. Специалисты компании Сибформа® в тесном сотрудничестве с коллегами из Республики Казахстан успешно справились с поставленной задачей. Результатом этих трудов явилась суммарная чистая экономия почти в один миллиард рублей (пять миллиардов тенге) на конструкциях всех оставшихся под строительство зданий жилого комплекса (суммарно - порядка 352 000кв.м).
Кратко об объекте. Крупнейший жилой массив в пригороде столицы Республики Казахстан расположился в г. Косшы, в 12 километрах от левобережной части г. Астана. Развитая инфраструктура, благоприятная экология, новые дома и доступные цены делают "Лесную поляну" одним из самых привлекательных объектов близ столичного города. В ходе строительства многоквартирного комплекса застройщиком Global Expert Development Group применяются самые передовые строительные технологии.
Кратко о проекте. С мая 2023 года монолитные железобетонные плиты перекрытий зданий «Лесной поляны» выполняются облегченными, благодаря применению технологии Сибформа®. Вместо ЧРП (часторебристого перекрытия с газобетонным заполнением) толщиной 250мм, изначально примененным Клиентом, в новом проекте были применены пустотные плиты с несъемной опалубкой Сибформа® толщиной 200мм. Таким образом, при пролетах до 7м толщину плит перекрытия удалось уменьшить на 5см: с 25см до 20 см - за счет двунаправленности работы пустотного перекрытия, имеющего в сечении ортогонально направленные двутавры. При этом без изменения внутренней планировки зданий и с наращиванием полезной высоты этажа на 5см, что благоприятно отразилось на привлекательности жилья к покупке. За счет вышеописанной работы пустотного перекрытия удалось добиться снижения удельного расхода рабочей арматуры более чем в два раза - с 147 кг/м³ до 67кг/м³, что явилось следствием возможности использования минимального диаметра стержней рабочей арматуры (д.8А400). Все это позволяют пустотообразователи Сибформа®, являющиеся поддерживающими фиксаторами для сетки верхнего армирования плиты (вместо поддерживающих каркасов, шаг которых при использовании стержней д.8А400 должен быть очень частым – порядка 600мм и менее, для возможности ходьбы по ним строителей и укладки бетонной смеси).
Также из исходного проекта, предоставленного Клиентом, был полностью убран газобетон в плитах перекрытия.
Благодаря снижению веса конструкций здания удалось снизить расходы по устройству свайного поля, стен подвала и этажей, монолитных перекрытий. В процессе реализации данного проекта несъемной опалубкой Сибформа® будет вытеснено более 14 300 м³ железобетона из плит перекрытия и покрытия расчетным весом более 39325 тонн.
В результате совместного грамотного проектирования объекта и применения технологии Сибформа® удалось добиться максимальных показателей экономической эффективности и сокращения сроков выполнения строительных работ.
* - Фото визуализации объекта "Лесная поляна" (г. Косши), взято из открытых источников